LES HELICONIAS

> Appartements de type T2 à T4 > Loi Girardin 2010 > Livraison : 4 T 2010

Présentation du programme

Belle résidence avec piscine proche de Pointe a Pitre. Une construction maîtrisée: • La souscription à une Assurance Dommages-Ouvrage.
• La souscription à une Garantie Bancaire de Parfait Achèvement.
• L’assurance Garantie Décennale.
• L’assurance Garantie Biennale.
• L’adhésion à une mission de contrôle étendue de la construction.
Un prix packagé
• La prise en charge des frais de notaire relatifs à l’acte authentique.

Présentation du programme (suite)
• La prise en charge des frais d’hypothèque s’il y a lieu.
• La prise en charge des frais de procuration.
• La prise en charge des frais de montage réclamés par l’établissement prêteur plafonnés à 460 euros.
• La prise en charge des intérêts intercalaires jusqu’à la mise à disposition bien.
• La prise en charge des frais d’établissement du règlement de copropriété.
Un investissement sécurisé
• Le versement d’un revenu locatif mensuel brut jusqu’à 12 mois en cas d’absence de locataire à compter du premier jour du mois suivant la miseà disposition du bien et ce jusqu’à la mise en place du premier locataire.

• L’adhésion au contrat « Valorimo » couvrant ’acquéreur contre l’éventuelle
perte liée à une revente dans l’urgence et de la réintégration fiscale afférente. Prestations de la résidence:
• Résidence entièrement clôturée. Places de parking aériennes.
• Portail d’entrée à ouverture automatique par télécommande.
• Entrée de la résidence équipée d’une platine interphone.
• Piscine privée avec plage de repos carrelée, entièrement clôturée.
• Vastes espaces verts communs paysagers agrémentés de massifs de plantes et d’arbustes variés avec arrosage automatique.
• Eclairage extérieur automatique des accès et parkings. Prestations des logements:
• Carrelage en grès émaillé et plinthes assorties dans toutes pièces.
• Placards entièrement équipés de penderies et d’étagères.
• Porte d’entrée des logements à âme pleine équipée d’une serrure de sûreté 3 points.
• Deux prises TV, antenne TV parabolique permettant la réception des chaînes nationales et l’abonnement au câble.
• Ventilation générale et permanente des logements par grilles d’entrée d’air.
• Climatiseur individuel dans les chambres par système Split.
• Eau chaude produite par ballon électrique. Capacité selon type de logement.
• Menuiseries extérieures en Equipement > Piscine | Jardin | Climatisation | Parking extérieur

Garanties

Garantie décennale - Garantie de parfait achèvement - Dommages Ouvrages - Garantie loyers impayés - Gestion locative et suivi après la vente